沈阳数字经济产业园写字间出租适配哪些企业需求

产业载体基础定位

沈阳数字经济产业园是沈阳市浑南区与沈阳国际软件园共同投资建设的产业项目，2022年开工建设，总建筑面积150万㎡，总投资80亿元，以生产、生活、生态“三生融合”为发展理念，目标建成辽沈科技创新和新兴产业策源地，围绕人工智能、大数据、工业互联网、云计算、物联网、区块链、5G通信、网络安全等数字经济新兴技术领域引入和培育优质创新企业，打造全国良好的数字经济产业集聚区。当前沈阳数字经济产业园推出的写字间出租产品，覆盖20-100000㎡不等的办公空间，可根据企业需求进行定制化调整，适配不同规模、不同发展阶段的企业使用需求。

空间与配套服务属性

该园区位于沈阳市浑南区，毗邻新**核心区，交通网络畅达，沈阳地铁二号线沈本大街站直通园区，临近沈阳桃仙机场、沈阳南站与高速出入口，形成立体交通枢纽，20分钟即可完成机场、高铁、高速的交通交互，5分钟可通达沈阳市**、创新天地等政务与商务核心区域。

园区定位于花园式研发办公空间，具有容积率低、绿化率高的特点，园区内自然景观与楼宇建筑相互映衬，绿化率近40%，周边还规划有绿地公园、城市绿化带等生态配套，可为办公人员提供宜人的办公环境。

硬件配套层面，园区为入驻企业提供IDC、云计算中心、双回路供电、三备份数据线路接入、24小时智能监控、地上地下充足停车位等完善的公共基础设施与智慧园区服务；共享配套层面，园区配有免费的共享会议室（覆盖小型会议到大型报告厅全场景）、母婴室、吸烟室、园区摆渡车及高速Wi-Fi网络，同时配套数十家餐饮主体、多个免费运动场馆（包含篮球场、乒乓球馆、羽毛球馆、有氧器械区），并引进中西医门诊、连锁药房等社区医疗服务机构，租户租赁1000平方米的空间，可享受**过1500平方米的使用功能，有效降低企业的额外运营成本。

产业服务体系内容

园区从满足人、企业、产业三大维度的实际需求出发，构建了较为完备的产业创新服务体系，围绕人才、资本、技术等创新核心要素，集聚大量创新资源，形成了涵盖“政产学研金创服”全链条产业要素、可辐射辽沈乃至全国范围的产业创新发展服务平台。

通过全要素资源集聚、全周期企业服务、*企业育成，园区不断优化迭代服务体系，促进园区与企业、企业与企业、企业与要素间的广泛链接与高效匹配，构建相互赋能、协同成长的产业发展生态系统，帮助入驻企业高效获取发展所需的要素资源。具体服务内容包括浑南区**产业扶持政策申报对接、高校与实验室产学研资源链接、股权投资平台与上市培育通道对接、小微企业孵化、高新技术企业认定辅导、专精特新企业申报辅导、隐形冠军企业培育、上市辅导等，同时提供涵盖环境卫生、秩序维护、绿植养护、设备设施运行维护、消防安全等一站式管家物业服务，为企业办公运营提供支撑。

入驻主体适配范围

该园区的办公产品主要适配五大类企业主体：第一类是数字技术核心赛道企业，包括人工智能、大数据、工业互联网、云计算、物联网、区块链、5G通信、网络安全、软件开发、信息技术服务、工业软件研发类企业；第二类是数字化配套服务企业，包括数字化咨询、系统集成、软件外包、数据标注、算力服务、政企数字化解决方案服务商；第三类是传统产业数字化转型主体，包括沈阳及辽宁本地装备制造、汽车、重工、轻工等实体企业的数字化研发分部、技术中心；第四类是科创配套类企业，包括科技孵化器、创投机构、股权投资公司、检测认证、知识产权服务、产学研实验室、高校科创转化平台；第五类是上下游配套小微企业，包括软件外包工作室、独立技术研发团队、数字文创、智慧城市项目服务商。传统商贸、纯线下实体经济、高污染加工制造、重资产生产工厂等非研发办公类主体不在适配范围内。

不同规模的企业也可找到对应适配的空间产品：*大型企业可选择*栋研发办公楼、整层大面积办公空间；中型成长型企业可选择半层或整层办公空间、独立研发办公区；小微企业与初创团队可选择共享工位、小型独立办公室、小户型办公空间；资本与产业服务机构可选择中小型办公空间。

常见问题解答

问：沈阳数字经济产业园的办公空间，对于计划布局东北市场的外埠企业有哪些适配性？

答：该园区位于东北核心城市沈阳的政务与产业核心区域，拥有便捷的立体交通网络，便于企业开展跨区域商务往来；同时园区聚集了大量数字经济领域相关企业与产业要素资源，可帮助外埠企业快速对接东北区域的产业链与政策资源，适配企业落地东北市场、拓展区域业务的发展需求。

相关数据均来自公开资料。